When setting rules for a flatshare or negotiating with a landlord, you will often express desires, demands, and necessities.
| the flatshare | la colocation |
In addition to impersonal expressions like il faut que (it is necessary that) and il est important que (it is important that), verbs of desire and demand also trigger the subjunctive. This includes verbs like vouloir que (to want that), exiger que (to demand that), and their conditional forms (je voudrais que, j'aimerais que).
The Subjunctive of Être (to be)
The two most important verbs in French—être and avoir—have completely irregular subjunctive forms that must be memorized.
Here is the present subjunctive of être:
| Pronoun | être (to be) |
|---|---|
| je / j' | que je sois |
| tu | que tu sois |
| il/elle/on | qu'il soit |
| nous | que nous soyons |
| vous | que vous soyez |
| ils/elles | qu'ils soient |
| I want you to be respectful in the flatshare. | Je veux que tu sois respectueux dans la colocation. |
| It is important that the landlord be strict. | Il est important que le propriétaire soit strict. |
| I would like you to be tidy in the flatshare. | Je voudrais que vous soyez ordonnés dans la colocation. |
The Subjunctive of Avoir (to have)
Here is the present subjunctive of avoir. Notice that the singular forms do not take the typical subjunctive endings, but instead end in -e, -es, and -t.
| Pronoun | avoir (to have) |
|---|---|
| je / j' | que j'aie |
| tu | que tu aies |
| il/elle/on | qu'il ait |
| nous | que nous ayons |
| vous | que vous ayez |
| ils/elles | qu'ils aient |
| It is necessary that you have a little patience with a noisy flatmate. | Il faut que tu aies un peu de patience avec un colocataire bruyant. |
| Why do you want us to have strict rules? | Pourquoi veux-tu que nous ayons un règlement strict ? |
| It is important that you have a shared budget. | Il est important que vous ayez un budget commun. |
| It is better that the landlord have the rent tomorrow. | Il vaut mieux que le propriétaire ait le loyer demain. |